+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Какие разрешения нужны для открытия парковки

Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете. Подписаться Не сейчас. Отзывов о юристах за 24 часа. Открытие автостоянки Краткое содержание: Сделать все документы для открытия автостоянки. Выкуп земли под открытие автостоянки, как происходит процедура?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Автостоянка. Бизнес идея

Какие нужны документы для открытия автостоянки

Часто можно увидеть, как участок земли, еще вчера представляющий собой просто городской пустырь, сегодня уже обнесен забором, над ним красуется будка с охранником, а на засыпанной гравием площадке стоят машины. Реализация такой идеи, как открытие уличной автостоянки, не требует особых знаний и больших затрат. Вряд ли ее можно рассматривать как бизнес на перспективу, однако она дает возможность скопить определенный первичный капитал.

Несмотря на то, что в быту названия автостоянка, паркинг, парковка часто употребляют как синонимы, с юридической точки зрения это совершенно разные понятия. Более того, определения этих объектов содержатся в разных нормативных документах.

Подробнее об этом мы расскажем ниже, а пока отметим, что стоянки бывают нескольких типов:. У начинающего предпринимателя выбор невелик. Речь чаще всего идет об открытии обычной открытой автостоянки, поэтому мы будем говорить о юридической и экономической стороне организации именно такого бизнеса с небольшими начальными капиталовложениями.

В этом отношении можно сказать только одно: платные автостоянки пользуются спросом везде. Количество машин в десятки раз превышает возможности парковочных площадок в любом городе. Множество людей предпочитает за небольшие деньги поставить машину в безопасном месте, нежели найти ее с оцарапанным бампером или разбитым стеклом после ночевки во дворе или в узком переулке.

Вопрос в том, где вы найдете свободный пустырь под автостоянку и сможете ли взять его в аренду. От того, кому принадлежит земля, прямо зависит количество нужных документов, согласований и разрешений.

Здесь возможны два варианта: аренда у частного собственника или у муниципалитета администрации города. В первом случае обычно такой участок сдает во временную аренду застройщик, и здесь не стоит рассчитывать на долгосрочный договор аренды. Чаще всего участок предоставляется на 11 месяцев чтобы не регистрировать в Росреестре с последующей пролонгацией на такой же срок.

Кроме договора, возможно, потребуется только получить разрешение в администрации на обустройство автостоянки на частной земле, и то, при условии, что это предусмотрено местным нормативным документом. Если земля государственная муниципальная , прежде всего, нужно выяснить, есть ли какие-то Правила размещения автостоянок в конкретно взятом городе. В большинстве случаев, такие документы есть, и в них прописан весь порядок оформления участка под эти объекты и нужные документы.

Типовой набор требований приведен ниже может различаться по регионам. После этого на земельный участок, как положено, будет объявлен тендер, и не исключено, что у вас появятся конкуренты. Обратите внимание, что многие региональные документы устанавливают порядок только для государственных земель, не затрагивая интересы частных собственников. Большая часть рекомендаций относится к строительным конструкциям. Для открытых автостоянок ограничений не так много:. Для открытых площадок не требуется обустройство систем дымоудаления и вентиляции, но должно оборудованное место для пожарного инструмента, огнетушителей, СЗИ.

Нужно помнить, что Своды правил носят рекомендательный характер, однако обязательными являются требования, включенные в Перечень, утвержденный Пост. В обязательном порядке согласовывается техническая документация при строительстве капитальных объектов. Обычно это делает организация, выполняющая проект. Если же планируется открытая автостоянка, где будут только временные сооружения без фундамента, то есть фактически просто огороженный участок земли, согласовывать нечего.

Однако, при аренде государственной земли, могут потребовать проект и в этом случае. Они не относятся к бытовым услугам , поэтому уведомлять Роспотребнадзор о начале деятельности не нужно, также как и МЧС пожарный надзор.

Получается, что никаких согласований не надо, за исключением разрешения муниципалитета. Это не значит, что ведомства, контролирующие санитарию и пожарную безопасность, не придут на вашу автостоянкус проверкой. Скорее всего, это будет сделано в первые 1—2 месяца после открытия. Чтобы избежать предписаний, желательно придерживаться СП и перед возведением стоянки получить консультацию у проектировщиков по поводу возможных претензий.

Необходимо продумать систему связи и охранной сигнализации. Камеры видеонаблюдения обеспечат контроль не только за территорией автостоянки, но и за работой сотрудников. Кроме того, в случае ЧП, это поможет найти злоумышленников, и в любом случае избавит вас от обвинений в ненадлежащей организации охраны доверенных вам автомобилей. Главный нормативный акт, который регулирует отношения между автостоянкой ее владельцем и потребителями услуги — Правила , утвержденные Пост.

В спорной ситуации, суд всегда основывает свое решение именно на этом документе. Он содержит следующие основные нормы. Приведем пример финансового расчета, показывающий какие основные расходы и доходы нужно учесть при составлении бизнес-плана. Вложения окупятся через 2,5 года в оптимистичном варианте. Это нужно учитывать, заключая договор аренды на земельный участок. Основные риски при открытии автостоянки — краткосрочные арендные договоры и возможность утраты порчи оставленного на хранение автомобиля.

Можно попасть в ситуацию, когда аренду откажутся продлить еще до того, как дело окупится и начнет приносить прибыль. Нельзя исключить и того, что машину случайно или намеренно повредят, а то и вовсе украдут со стоянки. Ее стоимость придется возместить. Многие предприниматели стараются уйти от ответственности, заявляя, что они оказывают не услуги автостоянки, а просто предоставляют машино-место для парковки.

Но если дело доходит до суда, выигрыш, как правило, остается за владельцем авто. Дело в том, что предоставление места под временную парковку тоже оформляется договором, и в нем должно быть прописано отсутствие ответственности за хранение. Понятно, что в здравом уме никто из клиентов его подписывать не станет. Бывает, что на территории автостоянки вешается объявление, что она не несет ответственности за сохранность транспорта. Однако это не принимается во внимание судом, поскольку является нарушением Правил.

В заключение заметим, что случаи возмещения убытков автостоянками бывают редко. Тем более, что практически каждая машина сегодня оборудована сигнализацией. Риск сводится к минимуму с помощью надежной охраны, страхования ответственности, заключения договора с ЧОП. Что касается аренды, нужно заранее изучить перспективы, используя все возможные источники. Если открыть автостоянку в удачном месте на лет, она принесет хороший доход. Фактически для этого нужны только первоначальные вложения, расходов на текущее содержание она почти не требует.

Оцените страницу: 3 оценок, среднее: 5, Читайте также Открытие транспортной компании Продажа запчастей для автомобилей, снятых с производства Открытие хостинговой компании Открытие магазина автозапчастей Открытие цветочного магазина. Бизнес: пошив одежды для собак. Дирижаблестроение, перевозка пассажиров и грузов на дирижаблях.

Открытие автостоянки

Содержание статьи: Как открыть автостоянку с нуля? Бизнес план автостоянки Регистрация бизнеса Месторасположение автостоянки Выбор вида автостоянки Наемный персонал Риски в бизнесе по открытию автостоянки Затраты на открытие автостоянки Прибыль от автостоянки. Организация бизнеса в автомобильной сфере деятельности — это весьма перспективная затея, сулящая стабильный доход и высокую прибыль. В предыдущей статье мы говорили о том, как открыть автошколу , сегодня, стоит упомянуть о такой перспективной идее, как открытие автостоянки с нуля. Численность автотранспорта на дорогах стремительно увеличивается с каждым годом. Автомобилисты часто нарушают правила дорожного движения и паркуются в неположенных местах.

какие документы нужны для открытия автостоянки. Светлана разрешение от Управы района, на чьей территории вы будете вести строительство;.

Как открыть автостоянку

Первым делом вам надлежит оформить юридическое лицо либо зарегистрироваться в виде частного деятеля. Потому как автостоянка — это вероятный источник производных загрязняющих окружающую среду, готовьтесь к пристальному вниманию со стороны контролирующих учреждений Роспотребнадзора, экологов и проч. При условии открытия автостоянки следует прислушаться к мнению жителей ближайших домов. Вдруг если весомый процент населения окажется против создания автостоянки особенно если вам выделили участок непосредственно на территории собственников жилья , реализация дела может оказаться под угрозой. Для того чтобы себя обезопасить, первые пару лет не стоит инвестировать значительные средства в арендованную землю. Ориентировочная цена — тысяч р. Среднестатистическая себестоимость аренды одного парковочного места — р. Интересуетесь как фотографу найти клиентов? Если да, то наши 6 шагов помогут решить эту проблему для Вас. Подробнее ознакомится с ними можно в самой статье.

Как открыть автостоянку?

Регистрация Вход. Ответы Mail. Вопросы - лидеры Мне хотят одет браслет на ногу 1 ставка. Лидеры категории Антон Владимирович Искусственный Интеллект.

По некоторым данным, в Москве каждый год становится на тысяч автомобилей больше.

Своя парковка как бизнес

Часто можно увидеть, как участок земли, еще вчера представляющий собой просто городской пустырь, сегодня уже обнесен забором, над ним красуется будка с охранником, а на засыпанной гравием площадке стоят машины. Реализация такой идеи, как открытие уличной автостоянки, не требует особых знаний и больших затрат. Вряд ли ее можно рассматривать как бизнес на перспективу, однако она дает возможность скопить определенный первичный капитал. Несмотря на то, что в быту названия автостоянка, паркинг, парковка часто употребляют как синонимы, с юридической точки зрения это совершенно разные понятия. Более того, определения этих объектов содержатся в разных нормативных документах. Подробнее об этом мы расскажем ниже, а пока отметим, что стоянки бывают нескольких типов:.

перечень необходимых разрешений для открытия автостоянки

Достаточно мимолетного взгляда на заставленные автомобилями дворы многоэтажек и обочины городских улиц, чтобы понять, что идея открыть автостоянку очень перспективна. Учитывая, что армия владельцев собственного авто стремительно растет, а городские власти не очень спешат обеспечивать их благоустроенными парковками, недостатка клиентов ваш будущий бизнес в обозримом будущем испытывать не будет. Чтобы открыть автостоянку, как и любой другой вид бизнеса, вам понадобится зарегистрировать ИП либо юридическое лицо, в зависимости от того, какая схема налогообложения для вас наиболее удобна. Наиболее хлопотный и трудоемкий этап вхождения в этот вид бизнеса — это получение решения местного муниципалитета на аренду или приобретение земельного участка. Решив вопрос с участком, нужно подготовить следующие документы для открытия автостоянки : получить разрешение муниципального органа власти, согласованное с Роспотребнадзором, на использование земельного участка под стоянку для автомобилей;.

А также мы можем предоставлять юридический адрес, что для этого нам необходимо? нужны ли разрешения? или достаточно будет.

Что нужно для открытия автостоянки

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как оформить резидентное разрешение на парковку
Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев.