+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Как составить жалобу на фонд капремонта

Существует два вида ремонта общего имущества в многоквартирных домах: текущий и капитальный. И, несмотря на то, что выполняются они разными организациями, проблемы зачастую одни и те же. Нарушения сроков, ненадлежащее качество и т. Жильцы дома могут бороться за свои права с помощью претензий в различные инстанции. Управляющая компания имеет договор с владельцами квартир, который заключается в соответствии со статьей ЖК РФ. Пункт 2 обязывает исполнителя содержать в надлежащем состоянии, а также ремонтировать общее имущество дома.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: КУДА ЖАЛОВАТЬСЯ НА НЕКАЧЕСТВЕННЫЙ КАПРЕМОНТ

Капремонт в Москве: кто ответит на ваши вопросы

Работы по капитальному ремонту в Москве начались в прошлом году. Но часто работы завершают не в положенный срок, их выполняют некачественно или же вообще не выполняют.

Куда и к кому можно обратиться, если подобное происходит и в вашем доме — в материале m С помощью сервиса можно контролировать своевременность и качество работ, проводимых в городе, сообщать о найденных нарушениях, предлагать работы по благоустройству дворовых территорий. За время существования портала было решено более миллиона проблем, а в работе сейчас находятся почти 43 тысячи обращений москвичей. Чтобы пожаловаться на проблемы, связанные с капитальным ремонтом дома, нужно зарегистрироваться на портале.

Также отметить проблемную тему: работы не выполнены или выполнены частично, выполнены не в срок или с ненадлежащим качеством. После этого нужно либо указать адрес дома, либо выбрать его из списка или на карте. А дальше самое важное — нужно описать проблему.

Кроме этого, можно прикрепить пять фотографий. Ждать ответ на свое сообщение придется 15 дней. Это дольше, чем на остальные обращения: об их решении можно узнать уже через 8 дней. За июнь этого года было подано девять обращений, связанных с некачественным выполнением работ.

Два обращения ожидают, пока устранение проблемы подтвердит житель дома, а остальные — уже решены. Так, были исправлены проблемы, связанные с работой лифта и систем холодного водоснабжения, с протеканием стояков горячего водоснабжения, с дырами в стенах после замене электросетей.

В мобильном приложении для iOS, Android или для Windows Phone пока можно только сообщить о проблемах, связанных с некачественным содержанием жилого дома. Заявление будут рассматривать органы исполнительной власти столицы, то есть Департамент ЖКХ и благоустройства и Мосжилинспекция. К обращению можно приложить не больше 10 документов формат допустимых файлов указан на сайте.

Ответ можно получить либо на электронный, либо на почтовый адрес. Кроме этого, обращение не будет принято, если нет информации о фамилии, имени, отчестве при его наличии , если указан неполно или недостоверно адрес электронной почты, если в заявлении содержатся нецензурные или оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица. Если необходимо пожаловаться на недобросовестные работы, можно воспользоваться электронной приемной на сайте Мосжилинспекции.

Правила приема обращений те же, что и у Фонда капитального ремонта. Заявление можно оставить либо на сайте инспекции, либо отправить по адресу mgi mos. Также можно отправить обращение почтой на имя начальника Мосжилинспекции Кичикова Олега Владимировича по адресу: , Москва, проспект Мира, д. В заявлении необходимо указать причину обращения, по возможности — кратко и без лишних деталей, которые не относятся к проблеме. Рекомендуется приложить копии предыдущих обращений с ответами уполномоченных лиц и написать контактный номер.

Если в заявлении не указаны фамилия и адрес, то оно считается анонимным и его не примут к рассмотрению. Чем больше нужной информации будет указано в обращении, тем быстрее его рассмотрят и решат проблему. Кроме этого, можно обратиться лично к руководителям Мосжилинспекции и начальникам подразделений по округам Москвы. Если проблема не будет решена на уровне инспекций, которые входят в структуру Мосжилинспекциии, то можно обратиться к заместителям начальника.

Когда обратиться со своей жалобой, можно посмотреть на сайте жилищной инспекции. Горячая линия Мосжилинспекции: 8 , справочная: 8 Кроме вышеперечисленных способов, можно обратиться к ответственным — Департаменту капремонта или в управу района.

Всю необходимую информацию о капительном ремонте дома можно узнать на московском портале госуслуг. Сервис позволяет узнать о способах формирования фонда капремонта, основаниях для включения дома в региональную программу, начислениях и оплату взносов по дому, сроках выполнения работ. Для поиска информации необходимо указать адрес и код плательщика при начилии. Если же дом был исключен из региональной программы или не включен, то пользователь может узнать о причинах, по которым его дом не попал в этот список.

Виктория Сеничкина. Обязанность осуществления капремонта многоквартирных домов закреплена в Жилищном кодексе РФ. Он проводится разными структурами, но часто выполняется с несоблюдением сроков, в ненадлежащем качестве либо собранные средства используются не по назначению. Жильцы могут отстаивать свои права в данном направлении посредством написания жалоб в уполномоченные инстанции.

Капремонт — это разновидность строительных работ, в ходе которого выполняется полноценная реконструкция коммуникаций, инженерных сетей, придомовых участков, проводятся мероприятия по ремонту фасадов, кровли всего объекта или определенной части. Все виды работ, относящиеся к капремонту, отражены в ст. Согласно ст. Одна из функций указанных структур — контроль качества мероприятий, выполняемых подрядчиком. Если они не справляются с работой — граждане вправе адекватно реагировать на бездействие.

Руководство данных организаций — первая инстанция, куда следует обращаться при выявлении нарушений и недостатков. Заявление в УК или в фонд капитального имущества может быть индивидуальным или коллективным. Единого шаблона обращения не существует, однако, вне зависимости от инстанции, куда направляется документ, он составляется с соблюдением официального делового стиля и должен содержать следующую информацию:.

Письменная жалоба подается в ходе личного посещения или по почте. Электронный вариант можно прислать на E-mail или посредством заполнения онлайн-формы на сайте уполномоченной организации. Устные обращения принимаются по телефону. Обращение не имеет строгой формы по написанию. В нем указываются все недостатки и изъяны проведенных работ. В конце отражается требование об устранении перечисленных дефектов и период, в течение которого это нужно сделать. Прилагаются фотографии изъянов, акты экспертиз, свидетельские показания владельцев других квартир и т.

В коллективном обращении указываются данные всех жалобщиков, а в наименовании пишется, что это коллективная претензия. Скачать образец жалобы на кап. Правила содержания многоквартирных объектов п. Орган осуществляет контроль управления многоквартирными объектами, включая проведение капремонта. Содержание обращения идентично жалобам, которые пишутся заказчикам работ.

В нем также указываются недостатки, и делается акцент на то, что обращение в УК проигнорировано или требования выполнены не полностью.

В жилищную инспекцию можно жаловаться не только на ремонт низкого качества, но и на его полное отсутствие. Региональные управления функционируют во всех регионах РФ. Например, жители столицы могут обращаться по адр.

Указанный адрес используется для отправки письменных претензий. Жалобы также подаются через сайт: www. Срок рассмотрения — 30 дней. Претензию в Роспотребнадзор следует писать, если ни одно из обращений, поданных ранее, не привело к разрешению вопроса по существу. Жаловаться также можно, если недостатки капитального ремонта были выявлены не сразу, а спустя определенное время.

Минимальный период поддержания объекта в надлежащем состоянии после проведения капремонта — 5 лет ст. Заявления в прокуратуру пишутся, если другие органы не приняли соответствующие меры реагирования, а также по фактам нецелевого использования денежных средств, которые были собраны на выполнение капремонта. В документе отражаются все обстоятельства события, доказательственная база, а также просьба о проведении проверки и восстановлении прав.

По итогам разбирательства прокуратура может направить предписание об устранении недостатков, инициировать привлечение виновных лиц к ответственности, если в их действиях будут выявлены составы соответствующих правонарушений.

Жалобы в прокуратуру подаются, как письменно, так и посредством обращения в электронной форме, если такая опция предусмотрена на сайте региональных ведомств. Жители столицы могут писать претензии на портале: www.

Крестьянской Заставы, д. Для получения материальной компенсации по факту ненадлежащего ремонта или вследствие отсутствия адекватной реакции со стороны уполномоченных структур, жильцы могут обращаться с исковыми заявлениями в суд по месту нахождения объекта, в отношении УК, региональных операторов и подрядчиков.

От заявителей, кроме составления иска, потребуется собрать доказательства, свидетельствующие о ненадлежащем ремонте, нецелевом использовании средств, хищений и т. Учитывая сложность судебных разбирательств, потерпевшим рекомендуется пользоваться услугами юристов.

Судебные органы проведут проверку и по результатам могут полностью или частично удовлетворить требования, изложенные в иске либо отказать в удовлетворении. Если решение районного суда не устроит заявителей, они вправе обжаловать его в апелляционном порядке.

Если владельцы квартир не хотят, чтобы УК или оператор выставляли им счета для оплаты взносов на ремонт, они могут подать заявление об отказе осуществления выплат. Документ будет иметь силу, если причина отказа соответствует п. Скачать образец заявления об отказе от капитального ремонта. Заявление составляется в стандартной форме, но с отображением наименования УК, населенного пункта, адреса месторасположения объекта, ФИО и должности руководителя, а также анкетных данных заявителей.

Обращение подписывается всеми заинтересованными лицами, ставится текущая дата, после чего бумага направляется в офис УК или регионального оператора. Если данные структуры не идут на встречу при наличии законных оснований для отказа в уплате взносов, владельцы квартир могут обратиться с жалобой в фонд капремонта, местную администрацию, прокуратуру или суд.

Так, например, одна управляющая компания отказывается принимать жалобы, которые написаны не на её бланке. В жалобе при этом указана вся необходимая информация: сама управляющая компания, ФИО директора, фактическйи и юридический адрес, от кого жалоба направлена, суть самой жалобы и подписи собственников квартир.

Действительно, жалоба заявление, обращение, претензия собственника жилого помещения многоквартирного дома в управляющую компанию о предоставлении какой-нибудь информации, которая связана с управлением многоквартирным домом, как правило, не имеет установленной чётко, утверждённой законодательно формы, поэтому её составляют в свободной форме.

А сегодня — 5 августа — День города Орла, полурабочий День. Вечером в 22 часа. Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме осуществляется на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Собственники помещений в многоквартирном доме в любое время вправе принять решение о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме по предложению лица, осуществляющего управление многоквартирным домом или оказание услуг и или выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, регионального оператора либо по собственной инициативе.

В этом случае замечания могут быть оперативно устранены и ремонт не затянется на длительное время. Если же факты некачественной работы были выявлены после подписания всех актов, действовать надо следующим образом.

Жильцы дома могут бороться за свои права с помощью претензий в различные инстанции. Управляющая компания имеет договор с владельцами квартир, который заключается в соответствии со статьей ЖК РФ.

Жалоба на некачественный капремонт жилого дома: куда обращаться, что писать в заявлении

Работы по капитальному ремонту в Москве начались в прошлом году. Но часто работы завершают не в положенный срок, их выполняют некачественно или же вообще не выполняют. Куда и к кому можно обратиться, если подобное происходит и в вашем доме — в материале m С помощью сервиса можно контролировать своевременность и качество работ, проводимых в городе, сообщать о найденных нарушениях, предлагать работы по благоустройству дворовых территорий. За время существования портала было решено более миллиона проблем, а в работе сейчас находятся почти 43 тысячи обращений москвичей.

Жалоба на некачественный капитальный ремонт многоквартирного дома Мосжилинспекцию. Фонд капремонта многоквартирных домов столицы.

Пожаловаться на плохой капремонт можно на портале «Наш город»

Недавно Сергею Краснову, возглавляющему Управление по работе с объектами культурного наследия столичного Фонда капитального ремонта, коллега прислал анонс выставки, посвященной одному из любимых архитекторов императора Николая II, Николаю Петровичу Краснову. В Москве открыт первый предварительный отбор квалифицированных подрядных организаций, которые могут войти в реестр и выполнить работы по капремонту жилых домов в году. Москва вошла в число регионов — лидеров по объему выполненного капремонта. Об этом говорится в сообщении на сайте Минстроя России. Завершен ремонт домов на Ленинском проспекте, построенных по проекту архитектора Дмитрия Чечулина. О фонде Уставные документы Управляющий совет Попечительский совет Руководство Территориальные управления Фонда Права и обязанности Допуск к работам по строительному контролю Перечень домов, формирующих фонд капремонта на счете Регоператора Контролирующие и надзорные органы за деятельностью Фонда Контролирующие и надзорные органы за деятельностью Фонда Отчетность Контрольные мероприятия Региональная программа капитального ремонта Нормативные правовые акты города Москвы Дом в Программе Замена лифтового оборудования Замена лифтов по региональной программе Стандартные лифты, применяемые Фондом для установки Начисление взносов на капремонт Порядок оплаты взносов на капремонт для собственников нежилых помещений Реквизиты для оплаты взносов на капитальный ремонт Информационные материалы Льготы по оплате взносов на капитальный ремонт Информация о предварительном отборе подрядных организаций, привлекаемых Фондом капитального ремонта МКД г. Москвы, для оказания услуг и или выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД, и электронных аукционах на их выполнение Нормативные документы Предварительный отбор подрядных организаций Реестр квалифицированных подрядных организаций Электронные аукционы на оказание услуг и или выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД. Почти 30 лифтов начали менять в январе на юго-западе Москвы.

Куда жаловаться на плохой капитальный ремонт дома

Опыт работы в финансах более 15 лет. Дата: 2 июня Время чтения 7 мин. Перед тем как жаловаться на капремонт, жильцам нужно выяснить, являются ли проведенные подрядчиком работы капитальными и кто был их заказчиком. Вначале жалобы подаются непосредственно организаторам капитального ремонта, а лишь потом направляются в контролирующие ведомства.

Работы по капитальному ремонту в Москве начались в прошлом году.

Жалоба на некачественный капитальный ремонт многоквартирного дома (образец) – куда писать в Москве

Ежемесячно мы оплачиваем счета за коммунальные услуги, но, к сожалению, это не является гарантией того, что эти услуги будут соответствующего качества. Достаточно часто в новостных лентах можно наткнуться на информацию о том, что жители того или иного многоквартирного дома недовольны проведенным капитальным ремонтом. Давайте разберемся, куда можно пожаловаться в такой ситуации. Это зависит от того, каким образом в вашем доме формируется фонд капитального ремонта. Подробнее про порядок формирования мы писали в этой статье.

Куда жаловаться на ремонт

Перед тем как пожаловаться на некачественный капремонт, жителям дома необъодимо выяснить, являются ли проводимые подрядчиком работы капитальными и кто был заказчиком. Сперва жалоба подается напрямую организаторам капитального ремонта, а лишь затем направляются в контролирующие государственные ведомства. В отдельных критических ситуациях дойти можно до Генеральной прокуратуры Российской Федерации. Если капитальный ремонт проводился региональным оператором Фонд капремонта , то согласно ч. Если деньги на капремонт собирались на специальном счете, то ответственность лежит на его владельце — Управляющей компании наиболее распространенный вариант , Товариществе собственников жилья или жилищном кооперативе, осуществляющих управление многоквартирным домом. Вы из Москвы и хотите пожаловаться на плохой капремонт жилого здания или подъезда? Напишите в электронную приемную Мосжилинспекции.

На сайте Фонда капитального ремонта есть раздел "Электронная Когда обратиться со своей жалобой, можно посмотреть на сайте.

Жалоба на ремонт дома

Там открыты новые темы по капремонту. Если плановые сроки капремонта по региональной программе уже завершены, а на деле ремонт продолжается — это повод сообщить об этом на портал. Также писать можно свои замечания по ремонту лифтов, фасадов, крыш или мусоропроводов.

Проведение капремонта должно быть своевременным. Об этом свидетельствует ст. Его планируют заранее, определяя финансирование, перечень и объемы работ, формируя соответствующие графики и т. Собственно срок выполнения запланированного капремонта устанавливает исполнитель вкупе с подрядной организацией.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Капитальный ремонт МКД через регионального оператора на примере Самарской области
Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Марианна

    A class yt-uix-sessionlink href /watch?v=gL2qaN9pgzQ&t=249s data-sessionlink itct=CAwQtnUiEwi_kKe15eDfAhUDr1UKHSW7DRE >4:09

  2. Василий

    Лайк Тарасу !

  3. Игнатий

    Хватит пиариться ордера есть у всех всегда с собой. А выкидывать обязательно нужно мусор из ведра, пусть поисследуют.

  4. Сильвестр

    7. Понятно, что для таких преобразований нужна поддержка парламента, но у меня будут рычаги воздействия на парламент, за такие перемены проголосует страна, избрав меня, а свобода слова как инструмент поможет осуществлять нужные перемены. 8. В случае, если я не смогу выполнить пункты 3. и 4. этих обязательств не зависимо от причин в течении шести месяцев, то я обязуюсь пойти в отставку, не позже конца шестого месяца после избрания за не выполнения этих своих обязательств.

  5. Влада

    Старые мусора с уважением относились к ворам в законе и гнабили обыкновенных граждан, в этом и была всЯ суть мусорская, Эти новые идут по тому же сценарию.